Są branże, które szturmem zdobywają rynek i równie szybko… rosną. W budownictwie hal stalowych, eksperci obserwują rozwój całego sektora. Coraz nowsze technologie. Doskonalsze materiały. Wreszcie – gotowe pakiety rozwiązań. Dzięki tym składnikom skraca się czas budowy magazynów, rosną parametry izolacji termicznej, a walory użytkowe – są coraz lepsze!
Hale ze stali – technologia na polu eksperckim
Innowacyjna technologia jest kluczowa, ale nie zawsze wystarczy. Liczy się też gruntowna wiedza i warsztat zawodowy… wykonawcy hali. Te składniki są przepisem na sukces – hala wybudowana na czas i w ramach budżetu. Co ważne, przy zachowaniu bezpieczeństwa budynku (i ludzi w nim przebywających!), dopilnowaniu kosztów utrzymania magazynu i trwałości użytych materiałów budowlanych.
fot. hala magazynowa o wym. (L=20m x S=25m x H=5m ) zaprojektowana do potrzeb Klienta.
Na co zwrócić uwagę przy budowie hali magazynowej? Podpowiadamy niżej!
Projekt budowlany hali magazynowej
Dobrze wykonany projekt – nawet 40% sukcesu inwestycji! Nie chodzi jedynie o jego zawartość merytoryczną, ale również o przejrzystość części opisowej i rysunkowej. Te powinny być czytelne na każdej płaszczyźnie – zarówno dla specjalisty w branży, przez kosztorysanta do Inwestora. Jak ognia unikamy „domyślania się” w kolejnych fazach budowy – co projektant mógł mieć na myśli? Czy nie jego błąd nie jest spowodowany tzw. kopiowaniem innego projektu? Nie ma tu miejsca na domysły!
Możemy zyskać lub stracić – już na etapie projektu!
O ile znalezienie projektanta z okolicy, który wykona projekt hali stalowej szybko i niedrogo, nie jest takie trudne, o tyle na zaawansowanych etapach realizacji może to zrodzić mnóstwo nieprzewidzianych problemów. Finalnie – to inwestor dopłaca z własnej kieszeni, aby przedsięwzięcie wykonać zgodnie z umową. Dlatego warto korzystać ze sprawdzonego projektanta. Tego, który ma doświadczenie w projektowaniu hal stalowych, a nie jedynie domów jednorodzinnych. Oszczędność na tym etapie, może być kosztowna…
Odwiert geotechniczny – warunek fundamentalny
Przed przystąpieniem do do zaprojektowania fundamentów hali, zachęcamy Inwestora do zlecenia wykonania odwiertów geotechnicznych. Cel jest jasny – ocena stanu gruntu oraz wód gruntowych. Kolejny zbędny wydatek? Nic bardziej mylnego! Dzięki informacjom od geologa mamy czarno na białym, na jakim gruncie postawimy naszą halę, jakiej wielkości i z użyciem jakiej technologii, wreszcie – z jakiego betonu wykonać fundamenty. Chodzi o to, by nasz budynek trwale powiązać z gruntem. Po latach użytkowania hali lepiej uniknąć problemów z pęknięciami fundamentów czy zarysowaniami na posadzce. Tu – koszt naprawy może przyprawić o zawrót głowy! Kilka punktów odwiertów wyjdzie znacznie, znacznie taniej.
Lata doświadczeń w budowaniu hal stalowych pokazały nam projekty dobrze i czytelnie wykonane, jak również, niestety te gorsze – z masą błędów konstrukcyjnych lub “przeprojektowaniem”.
Przykład?
Podwarszawskie Janki i optymalizacja hali stalowej, którą wykonaliśmy. Na prośbę Inwestora zrobiliśmy optymalizację projektu konstrukcji o powierzchni 400m2. W efekcie – uszczupliliśmy tę konstrukcję o blisko 15 000 kg stali! Przy obecnych (2021’) cenach hurtowych tego materiału oszczędność sięga nawet 100 000 zł!
Dostępność stali – to też ma znaczenie
Przykład źle wykonanego projektu hal stalowych, z którymi się często spotykamy? Niedobrane przekroje stalowe słupów, dźwigarów. Zaprojektowane elementy ze stali nie występują na rynku… w ogóle! Czasem ich produkcję w hutach mocno ograniczono. Tym samym – zdobycie ich na rynku wtórnym jest niemal niemożliwe! Punktem wyjścia jest zwykle ponowne przeliczenie i wykonanie projektu konstrukcyjnego.
Zwracajmy baczną uwagę na ten ważny aspekt!
Dotąd wykonaliśmy i zrealizowaliśmy dla Klientów projekty hal magazynowych z różnym przeznaczeniem. Wśród nich:
– Warsztaty i myjnie samochodowe
– Magazyny wysokiego składowania
– Przechowalnie owoców i warzyw
– Chłodnie
– Szokownie i mroźnie
– Zakłady kamieniarskie (z suwnicami)
– Sklepy wielko-powierzchniowe
fot. Konstrukcja stalowa myjni samochodów ciężarowych
Bazując na latach doświadczeń w branży, Klientom proponujemy wykonanie kompletnego projektu budowlanego – z udziałem naszego projektanta. Dbamy o zachowanie przepisów prawa budowlanego i wytycznych Inwestora. Bierze on czynny udział w procesie kreślenia hali magazynowej. Nowo powstały obiekt ma zadowolić najbardziej wymagających Inwestorów. Z zachowaniem dobrych standardów – obecnych na rynku magazynowym.
W gruncie rzeczy, o to przecież chodzi, prawda?