Małe hale magazynowe od 50 m²: ceny, wymiary i formalności
Małe hale magazynowe budujemy od około 50 m², na stalowej konstrukcji z naszego zakładu i w obudowie z płyty warstwowej. W naszych wycenach kosztują najczęściej od 1000 do 3000 zł netto za m², więc hala 50 m² to zwykle od 50 do 150 tys. zł netto, a 150 m² od 150 do 450 tys. zł netto. Przy małej hali cena za metr jest bliżej górnej granicy.
Tekst: Paweł Timofiejew, współwłaściciel Lechtim · aktualizacja:
Mała hala magazynowa w skrócie
O małe hale magazynowe pytają nas najczęściej sklepy internetowe, firmy instalacyjne, rzemieślnicy i gospodarstwa, które potrzebują suchego miejsca na towar, narzędzia lub maszyny. Najważniejsze informacje:
| Parametr | Odpowiedź |
|---|---|
| Powierzchnia | od ok. 50 m² do kilkuset m² |
| Cena za m² | 1000–3000 zł netto; mała hala bliżej górnej granicy |
| Konstrukcja | stalowa z naszego zakładu (EN 1090-1, EXC2) |
| Obudowa | płyta warstwowa; grubość zależy od tego, czy magazyn jest ogrzewany |
| Formalności | zwykle pozwolenie na budowę; zgłoszenie tylko dla budynków gospodarczych do 35 m² |
| Czas montażu | przy małych halach zwykle dni; najdłużej trwa projekt i pozwolenie |
Ile kosztuje mała hala magazynowa
Mała hala magazynowa kosztuje w naszych wycenach od 1000 do 3000 zł netto za m², a kwota całkowita rośnie mniej więcej proporcjonalnie do powierzchni. Poniżej przeliczenie dla wielkości, o które pytacie najczęściej:
| Powierzchnia | Przykładowe wymiary | Cena netto w naszych wycenach |
|---|---|---|
| 50 m² | 5 × 10 m | ok. 50–150 tys. zł |
| 80 m² | 8 × 10 m | ok. 80–240 tys. zł |
| 96 m² | 8 × 12 m | ok. 96–288 tys. zł |
| 150 m² | 10 × 15 m | ok. 150–450 tys. zł |
| 300 m² | 12 × 25 m | ok. 300–900 tys. zł |
Dolna część widełek to prosty magazyn nieogrzewany z jedną bramą. Górna to hala ocieplona płytą PIR, z kilkoma bramami, oknami i zapleczem. Szczegółowe opisy konkretnych wielkości znajdziesz na stronach hala 50 m², hala 70 m², hala 8 × 12 m i hala 10 × 15 m.
Dlaczego metr kwadratowy małej hali jest droższy
W małej hali te same elementy, które w dużym magazynie rozkładają się na tysiąc metrów, przypadają na kilkadziesiąt. Brama segmentowa, drzwi, projekt, transport konstrukcji i dźwig do montażu kosztują podobnie niezależnie od tego, czy hala ma 60, czy 300 m². Stąd różnica w cenie za metr.
| Składnik | W małej hali | W dużej hali |
|---|---|---|
| Brama i drzwi | duża część budżetu | mały udział w cenie |
| Projekt i formalności | podobny nakład pracy | rozłożony na większą powierzchnię |
| Transport i sprzęt montażowy | koszt stały przy małym zakresie | koszt stały przy dużym zakresie |
| Ściany na m² podłogi | dużo ścian w stosunku do podłogi | mniej ścian w stosunku do podłogi |
Najprostszy sposób na obniżenie ceny za metr to trochę większa hala o tym samym wyposażeniu. Dołożenie kilku metrów długości kosztuje mniej niż druga, osobna hala za kilka lat. Ogólne zasady liczenia kosztów opisaliśmy na stronie koszt budowy hali z płyty warstwowej.
Mała hala magazynowa: zgłoszenie czy pozwolenie
Większość małych hal magazynowych wymaga pozwolenia na budowę. Artykuł 29 Prawa budowlanego pozwala na zgłoszenie m.in. wolnostojących parterowych budynków gospodarczych, garaży i wiat o powierzchni zabudowy do 35 m². Hala magazynowa dla firmy o powierzchni 50 czy 80 m² w tę kategorię zwykle nie wchodzi.
Projekt budowlany do wniosku przygotowujemy w ramach realizacji. Warto zacząć od sprawdzenia planu miejscowego albo warunków zabudowy dla działki, bo od nich zależy, czy hala w ogóle może tam stanąć, jaką może mieć wysokość i odległość od granicy.
Jeśli potrzebujesz tylko zadaszenia na maszyny lub materiały, rozważ wiatę stalową. Jest tańsza, ale nie chroni towaru przed wiatrem, pyłem i kradzieżą tak jak zamknięta hala.
Jaką małą halę magazynową wybrać
O wyborze małej hali decydują trzy pytania: czy magazyn ma być ogrzewany, jak wysoko będziesz składować i czym będzie wjeżdżał towar. Od odpowiedzi zależy grubość płyt, wysokość hali i szerokość bram.
| Zastosowanie | Co zwykle wybieramy |
|---|---|
| Magazyn narzędzi i materiałów budowlanych | hala nieogrzewana, cienka płyta, jedna szeroka brama |
| Magazyn sklepu internetowego | hala ogrzewana, PIR ok. 120 mm ściany i ok. 160 mm dach, brama i drzwi, małe zaplecze |
| Garaż maszyn w gospodarstwie | hala nieogrzewana, wyższa brama pod ciągnik |
| Warsztat z magazynem | hala ogrzewana z wydzielonym biurem; przykład na stronie hala 80 m² |
Rodzaje płyt i dobór grubości opisaliśmy na stronie hale z płyty warstwowej. Większe magazyny pod klucz, od kilkuset metrów w górę, opisujemy na stronie budowa hal magazynowych.
Umów bezpłatną konsultację
Napisz, co chcesz przechowywać i ile miejsca potrzebujesz. Doradzimy wymiary małej hali i przygotujemy bezpłatną wycenę.
Telefon: 601 956 627
Zobacz też
- Hala z płyty warstwowej 50 m²: garaż lub mały warsztat
- Hala z płyty warstwowej 70 m²: warsztat lub magazyn
- Hala z płyty warstwowej 8×12 m: 96 m² na garaż lub warsztat
- Budowa hal magazynowych: magazyny pod klucz
- Hale z płyty warstwowej: rodzaje płyt, grubość i cena za m²
Pytania o małe hale magazynowe
Nie ma tu Twojego pytania? Zadzwoń: 601 956 627.
Ile kosztuje mała hala magazynowa?
W wycenach Lechtim od 1000 do 3000 zł netto za m². Hala 50 m² to zwykle od 50 do 150 tys. zł netto, hala 80 m² od 80 do 240 tys. zł, a 150 m² od 150 do 450 tys. zł netto.
Od jakiej powierzchni budujecie małe hale magazynowe?
Budujemy hale już od około 50 m². Przy takiej wielkości koszt za metr jest wyższy niż w dużym magazynie, bo brama, projekt i montaż kosztują podobnie niezależnie od powierzchni.
Czy małą halę magazynową można postawić na zgłoszenie?
Tylko w wąskim zakresie. Na zgłoszenie buduje się m.in. wolnostojące parterowe budynki gospodarcze, garaże i wiaty do 35 m² zabudowy. Hala magazynowa dla firmy zwykle wymaga pozwolenia na budowę.
Dlaczego m² małej hali kosztuje więcej niż dużej?
Bo stałe koszty, takie jak brama, drzwi, projekt, transport i sprzęt montażowy, rozkładają się na mniejszą powierzchnię. W małej hali jest też więcej ścian w stosunku do powierzchni podłogi.
Czy mała hala z płyty warstwowej nadaje się na magazyn ogrzewany?
Tak. Do magazynu ogrzewanego stosujemy zwykle płytę PIR około 120 mm w ścianach i około 160 mm w dachu. Magazyn nieogrzewany może mieć płyty cieńsze.
Ile trwa budowa małej hali magazynowej?
Sam montaż konstrukcji i płyt małej hali to zwykle dni. Najdłużej trwa projekt i uzyskanie pozwolenia na budowę.
Mała hala czy wiata stalowa?
Wiata jest tańsza i wystarcza jako zadaszenie maszyn lub materiałów. Zamknięta hala chroni towar przed wiatrem, opadami, pyłem i kradzieżą oraz może być ogrzewana.
O autorze
Paweł Timofiejew, współwłaściciel Lechtim sp. z o.o. sp. k. w Belsku Dużym. W branży budowlanej pracuje od początku swojej drogi zawodowej. Jako kierownik budowy i project manager prowadzi realizacje hal stalowych od pierwszej rozmowy z inwestorem, przez projekt i produkcję konstrukcji, po odbiór.
Lechtim działa od 1995 roku i ma certyfikat TÜV zakładowej kontroli produkcji zgodny z normą EN 1090-1 w klasie wykonania EXC2.
Źródła i dokumenty
- Ceny i wymiary: wyceny i realizacje Lechtim.
- Ustawa z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, art. 29.
- PN-EN 14509: Samonośne izolacyjne płyty warstwowe z obustronną okładziną metalową.
- PN-EN 1090-1: Wykonanie konstrukcji stalowych i aluminiowych, ocena zgodności.
- Grubości płyt: hale z płyty warstwowej.