Tekst: Paweł Timofiejew, współwłaściciel Lechtim · aktualizacja:
Hala stalowa z płyty warstwowej jest zwykle tańsza i szybsza w budowie niż hala murowana tej samej wielkości, a różnica powstaje głównie na ścianach. Fundamenty i dach kosztują w obu technologiach podobnie. Hala murowana wygrywa odpornością ścian na uderzenia i akumulacją ciepła, więc ma sens tam, gdzie te cechy są ważniejsze od czasu i ceny.
Od lat widzę ten sam trend: murowanych hal magazynowych powstaje coraz mniej, a inwestorzy planujący nowy obiekt częściej biorą pod uwagę halę stalową. Budowlańcy twardo stąpają po ziemi, więc nie chodzi o modę. Chodzi o kilka konkretnych powodów, które opisuję niżej, razem z sytuacjami, w których mur nadal ma przewagę.
Hala stalowa czy murowana: porównanie w tabeli
| Kryterium | Hala stalowa z płyty warstwowej | Hala murowana |
|---|---|---|
| Fundamenty | koszt zbliżony | koszt zbliżony |
| Dach | koszt zbliżony | koszt zbliżony |
| Ściany zewnętrzne | jedna operacja: montaż płyt z izolacją i gotową okładziną | trzy operacje: mur, ocieplenie, tynk elewacyjny |
| Izolacyjność ścian | płyta ze styropianem 50 mm izoluje mniej więcej dwa razy lepiej niż goły mur z pustaka | bez docieplenia słaba |
| Czas budowy | krótszy; konstrukcja powstaje w zakładzie równolegle z fundamentami | dłuższy; prace mokre i czekanie na wyschnięcie |
| Pora roku | montaż ścian bez prac mokrych | murowanie i tynki zależą od pogody |
| Rozbudowa | łatwa, dokłada się kolejne pola konstrukcji | trudniejsza i droższa |
| Odporność ścian na uderzenia | niższa; okładzinę można wgnieść | wyższa |
| Akumulacja ciepła | mała | duża |
Gdzie hala stalowa jest tańsza od murowanej
Różnica w koszcie leży w ścianach, a nie w fundamentach czy dachu. W obu technologiach fundamenty i gotowe pokrycie dachowe kosztują podobnie. Dopiero przy ścianach zewnętrznych i wewnętrznych rachunek zaczyna przemawiać za stalą.
Tradycyjna hala murowana w trakcie budowy
Ściana z pustaka to sam element nośny, czyli goły mur. Jego współczynnik przenikania ciepła jest mniej więcej dwa razy gorszy niż płyty warstwowej z rdzeniem styropianowym o grubości 50 mm. Żeby budynek był przyzwoicie ocieplony, trzeba dołożyć warstwę styropianu elewacyjnego, a żeby wyglądał jak skończony, jeszcze tynk. To trzy kolejne roboty i trzy razy płacona robocizna.
Płyta warstwowa łączy te trzy warstwy w jednym elemencie: konstrukcyjną okładzinę, izolację i gotowe wykończenie. Montujemy ją raz i ściana jest skończona. Stąd bierze się oszczędność czasu i pieniędzy.
Hala murowana czy z płyty warstwowej: jaki rdzeń płyty wybrać
Jeśli decydujesz się na płytę, zostaje wybór rdzenia. Każdy z trzech rodzajów ma inne mocne strony:
| Rdzeń płyty | Izolacyjność | Odporność ogniowa | Koszt |
|---|---|---|---|
| Styropian (EPS) | przeciętna | najsłabsza z trzech | najtańszy |
| Pianka PIR/PUR | najlepsza; prawie dwa razy lepsza niż styropian przy tej samej grubości | płyty PIR mogą osiągać odporność ogniową EI15 do EI30 i klasę NRO (zależnie od produktu) | nieco droższy od styropianu |
| Wełna mineralna | najsłabsza z trzech | najlepsza | najdroższy |
Płyty produkuje się w grubościach od około 40 mm do nawet 250 mm. Do wyboru jest profilowanie blach okładzinowych od strony zewnętrznej i wewnętrznej oraz szeroka paleta kolorów. Szczegółową tabelę grubości opisałem na stronie hale z płyty warstwowej.
Hala stalowa obudowana płytą warstwową
Czas budowy i pora roku
Inwestorzy, którzy wybierają hale stalowe, najczęściej wskazują krótszy czas realizacji. Konstrukcję produkujemy w zakładzie w tym samym czasie, w którym na działce powstają fundamenty. Na budowie zostaje montaż, który przy ścianach nie wymaga prac mokrych, więc zima nie zatrzymuje go tak jak murowania i tynków.
Przy murze każdy etap czeka na poprzedni: mur musi stanąć, zanim przyjdzie ocieplenie, a ocieplenie, zanim przyjdzie tynk. Budynek murowany nie zostawia inwestorowi tyle swobody w planowaniu.
Rozbudowa: hala stalowa daje najwięcej możliwości
Jeśli firma rośnie, a zamówień przybywa, warto zostawić sobie możliwość powiększenia magazynu. Konstrukcję stalową przedłuża się o kolejne pola, a ścianę szczytową z płyt można zdemontować i przestawić dalej. Przy murze oznacza to wyburzanie i nowe prace mokre. Najlepiej, gdy rozbudowę przewidzi się już w projekcie; jak to robimy, opisuję na stronie projektowanie hal stalowych.
Kiedy hala murowana ma sens
Mur nie przegrywa zawsze. Ma przewagę tam, gdzie ściany narażone są na uderzenia, np. przy intensywnym ruchu wózków, ładowarek czy przy składowaniu materiałów sypkich pod ścianą. Duża masa ścian murowanych lepiej też akumuluje ciepło, co wyrównuje temperaturę w ciągu doby.
W praktyce często stosuje się rozwiązanie mieszane: konstrukcja stalowa, dolna część ścian murowana lub betonowa, a wyżej płyta warstwowa. Taka hala łączy odporność na uderzenia przy posadzce z szybkim montażem i dobrą izolacją.
Ile kosztuje hala murowana, a ile stalowa 200 m²
Nasze wyceny dotyczą hal stalowych, dlatego nie podaję tu ceny hali murowanej. Hala stalowa z płyty warstwowej o powierzchni 200 m² kosztuje w naszych wycenach najczęściej od 200 do 600 tys. zł netto, czyli od 1000 do 3000 zł za m². Warianty i wymiary opisuję na stronie hala z płyty warstwowej 200 m², a składniki kosztu na stronie koszt budowy hali z płyty warstwowej.
Porównując oferty, patrz na pełny zakres prac. Cena muru bez ocieplenia i tynku wygląda atrakcyjnie, ale nie jest ceną gotowej ściany.
Pytania i odpowiedzi
Co jest tańsze: hala murowana czy stalowa?
Zwykle hala stalowa z płyty warstwowej. Fundamenty i dach kosztują podobnie, ale ściana z płyty powstaje w jednej operacji, a ściana murowana wymaga muru, ocieplenia i tynku.
Hala murowana czy z płyty warstwowej: co wybrać?
Płytę warstwową, jeśli liczą się koszt, czas budowy i możliwość rozbudowy. Mur, jeśli ściany będą narażone na uderzenia albo zależy Ci na akumulacji ciepła. Często najlepsze jest połączenie: murowany lub betonowy cokół i płyta powyżej.
Która hala jest cieplejsza?
Przy tej samej grubości ściany hala z płyty warstwowej. Płyta ze styropianem 50 mm izoluje mniej więcej dwa razy lepiej niż goły mur z pustaka, a płyta PIR prawie dwa razy lepiej niż styropian.
Która hala powstaje szybciej?
Hala stalowa. Konstrukcja powstaje w zakładzie równolegle z fundamentami, a montaż ścian nie wymaga prac mokrych ani czekania na wyschnięcie.
Ile kosztuje hala stalowa 200 m²?
W naszych wycenach najczęściej od 200 do 600 tys. zł netto, czyli od 1000 do 3000 zł za m². Ceny hali murowanej nie podajemy, bo wyceniamy hale stalowe.
Czy halę stalową łatwiej rozbudować niż murowaną?
Tak. Konstrukcję stalową przedłuża się o kolejne pola, a płyty ze ściany szczytowej można przenieść. Przy murze rozbudowa oznacza wyburzanie i nowe prace mokre.
Zobacz też:
- Hale z płyty warstwowej: rodzaje płyt, grubość i cena za m²
- Budowa hal magazynowych: magazyny pod klucz
- Koszt budowy hali z płyty warstwowej: z czego składa się cena
- Projektowanie hal stalowych: konstrukcja bez zbędnej stali
O autorze
Paweł Timofiejew, współwłaściciel Lechtim sp. z o.o. sp. k. w Belsku Dużym. W branży budowlanej pracuje od początku swojej drogi zawodowej. Jako kierownik budowy i project manager prowadzi realizacje hal stalowych od pierwszej rozmowy z inwestorem, przez projekt i produkcję konstrukcji, po odbiór.
Lechtim działa od 1995 roku i ma certyfikat TÜV zakładowej kontroli produkcji zgodny z normą EN 1090-1 w klasie wykonania EXC2.
Źródła i dokumenty
- Porównanie kosztów i czasu budowy: doświadczenia z realizacji i wyceny Lechtim.
- PN-EN 14509: Samonośne izolacyjne płyty warstwowe z obustronną okładziną metalową.
- Współczynniki λ: PIR od około 0,022 do 0,024, EPS od 0,038 do 0,040, wełna mineralna od 0,040 do 0,045 W/(m·K); zestawienie na stronie hale z płyty warstwowej.
- PN-EN 1090-1: Wykonanie konstrukcji stalowych; certyfikat TÜV zakładowej kontroli produkcji Lechtim, klasa EXC2.